LUXUS IMMOBILIEN AUF MALLORCA
Leben auf Mallorca
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Ein kurzer Leitfaden für Auswanderer und Langzeit-Residenten
Die Balearen-Inseln vor der Küste des Mittelmeers gehören seit Jahrzehnten zu den beliebtesten Reisezielen der Deutschen im Mittelmeerraum. Im Sommer beträgt die durchschnittliche Wassertemperatur an den Stränden von Mallorca rund 25 Grad. Im Winter hat das Meer immer noch eine angenehme Temperatur von 16-18 Grad. Dazu kommen noch die 300 Sonnentage pro Jahr. Mallorca ist nicht nur bekannt für seine kilometerlangen Sandstrände (insgesamt 500 km Küstenlinie) und Party-Meilen an der Playa de la Palma, sondern auch für seine charmante Landschaft im Inselinneren, die zum Wandern und Entspannen einlädt und für den mallorquinischen Lebensstil. Auch die Hauptstadt Palma gehört zu den schönsten und faszinierendsten Städten des gesamten Mittelmeers. Jeder Besucher findet auf Mallorca mit Sicherheit seinen bevorzugten Platz
Was macht Mallorca bei Auswanderern so beliebt?
Mallorca hat eine Bevölkerung von 1,1 Millionen Menschen und beherbergt fast 19.000 registrierte deutsche Einwohner sowie viele andere, die eine Zweitwohnsitz auf der Insel haben und bis zu sechs Monate im Jahr hier verbringen. Während die Insel ihren einzigartigen Charakter und ihre lokale Kultur bewahrt, gibt es eine starke Präsenz deutscher Kultur, die die Integration erleichtert. Mit häufigen und erschwinglichen Flügen wird ein Umzug nach Mallorca immer häufiger für Schweizer, Österreicher und Deutsche, die einen entspannteren Lebensstil suchen. Entdecken Sie mit Spiegel Immobilien alles, was Sie über Einwanderung und das Leben auf der Insel wissen müssen.
Über welche Sprachkenntnisse sollte ich auf Mallorca verfügen?
Viele Einwanderer haben bei der Ankunft auf der Insel Schwierigkeiten mit Spanisch und dem speziellen katalanischen Dialekt, der auf Mallorca die offizielle Sprache ist. Obwohl Englisch und Deutsch in den touristischen Gebieten gesprochen und verstanden werden, fühlt sich jeder, der länger auf der Insel bleiben möchte, wohler, wenn er sich auf die Landessprache verständigen kann. Viele Abendschulen und Privatlehrer haben sich auf deutsche Schüler jeden Alters spezialisiert. Wir empfehlen jedoch jedem Einwanderer, sich vor der Reise mit diesem Thema zu befassen und Sprachkurse zu absolvieren. Hinzufügen von Schlüsselwörtern: Sprache, Kommunikation, Einwanderer, Spanien, Mallorca.
Wie finde ich Immobilien zum Wohnen auf Mallorca?
Wer den Entschluss gefasst hat, nach Mallorca auszuwandern, sollte wissen, wo er bei Ankunft auf der Insel wohnen möchte. Drei Gruppen von Auswanderern lassen sich hier nieder: diejenigen, die den mediterranen Lebensstil und die Sonne genießen wollen und nicht mehr auf Arbeitssuche sind, diejenigen, die noch für ihren Lebensunterhalt arbeiten müssen und einen Job oder Selbständigkeit auf Mallorca suchen, und die Pendler, die mit ihrer Familie nach Mallorca ziehen, damit ihre Kinder internationale Schulen besuchen können und die Väter in der Schweiz, Österreich und Deutschland arbeiten und am Wochenende ihre Familie auf Mallorca besuchen. Für alle stellt sich die Frage: Soll ich erst eine Immobilie mieten oder kaufen?
Wir empfehlen Auswanderern, die erst einmal testen möchten, ob das Inselleben die richtige Entscheidung auf lange Sicht ist, sich für eine Mietimmobilie zu entscheiden. Es ist einfacher, einen Mietvertrag für eine Wohnung oder Villa zu kündigen als eine Immobilie zu verkaufen. Für Mallorca-Kenner und fest entschlossene Auswanderer kann der Erwerb einer Immobilie langfristig auch ein lukratives Investment sein, insbesondere da Banken sehr niedrige Hypothekenzinsen anbieten.
Spiegel Immobilien Mallorca berät Sie gerne mit erfahrenen und langjährigen Mitarbeitern bei Ihrer Immobiliensuche, egal ob Miet- oder Kaufobjekt. Wir beraten auch Kunden, die sich mit einem Strand- oder Finca-Hotel selbstständig machen möchten. Stichwörter: Auswanderung, Immobilien, Miete, Kauf, Investition, Beratung.
Wo möchten Sie auf Mallorca wohnen?
Mallorca ist für ihre atemberaubende Natur und individuellen Gemeinden bekannt. Wir empfehlen daher, dass Auswanderer vor ihrer Immobiliensuche einen kleinen Erkundungsurlaub machen. Auf unserer Website finden Sie erste Informationen über die verschiedenen Regionen von Mallorca. Wenn Sie spezifische Vorstellungen von Lage und Ausstattung haben, zögern Sie nicht, unser kompetentes Team zu kontaktieren. Wir helfen Ihnen gerne dabei, eine kleine Vorauswahl für Ihr neues Zuhause zu treffen.
Wo kann man die NIE Nummer beantragen?
Wir von Spiegel Immobilien Mallorca möchten Ihnen den Weg in Ihr neues Zuhause auf der Insel so einfach wie möglich machen. Dazu gehört auch die Beantragung der NIE-Nummer, die Sie entweder direkt bei einer Polizeistation oder dem Ausländeramt in Palma beantragen können oder über einen Vermittler wie eine Gestoria oder einen Rechtsanwalt. Gerne empfehlen wir Ihnen einen erfahrenen Experten, der Ihnen bei der Beantragung hilft.
Wenn Sie sich als Selbstständiger auf Mallorca niederlassen möchten, können Sie sich als „Autonomo“ anmelden und ein Unternehmen gründen oder als Freelancer tätig sein. Die monatlichen Kosten von mindestens 260 Euro sind ein Beitrag zur Sozialversicherung und gewährleisten eine Grundabsicherung für Ärzte- und Krankenhauskosten. Weitere private Krankenversicherungen sind bei Bedarf für Zusatzleistungen notwendig. Auch hier können wir Sie gerne bei der Anmeldung unterstützen.
Wenn Sie länger als drei Monate auf Mallorca bleiben möchten, empfehlen wir Ihnen, sich in das Zentralregister für Ausländer einzutragen und Ihre Residencia zu beantragen. Mit dem Resident-Status genießen Sie bessere Konditionen, z.B. bei Gebühren für Girokonten, Inlandsflüge oder Versicherungen. Kontaktieren Sie uns gerne, um mehr Informationen zu erhalten und den Weg in Ihr neues Leben auf Mallorca zu beginnen. Schön, dass Sie sich für diese wunderschöne Insel entschieden haben!
Wie ist der mallorquinische Lebenstil?
Wenn Sie sich entschließen, nach Mallorca zu ziehen, ist es wichtig zu wissen, dass die Uhren hier anders ticken als in Deutschland. Pünktlichkeit ist nicht immer gegeben und manchmal muss man sich an die „Mañana“-Mentalität gewöhnen, was so viel bedeutet wie „Was Du heute kannst besorgen, das geht auch morgen“. Das Leben spielt sich viel draußen ab und eine aufwendige Wohnungseinrichtung ist nicht so wichtig wie in Deutschland, da man aufgrund des wärmeren Klimas viel mehr Zeit im Freien verbringt.
Das Preisniveau auf Mallorca ist ähnlich wie in Deutschland, allerdings gibt es günstigere Nahrungsmittel wie frischen Fisch, Obst und Gemüse. Dafür ist die Meeresluft, die Wanderwege und das herrliche Sonnenlicht auf Mallorca unbezahlbar. Lassen Sie sich von den kleinen Unterschieden nicht abschrecken, sondern genießen Sie das entspannte Lebensgefühl und die traumhafte Natur, die Mallorca zu bieten hat.
Auswandern mit der ganzen Familie
Das spanische Schulsystem ist dem deutschen in vielen Punkten ähnlich: Bis zum Alter von 18 Jahren sind alle Kinder schulpflichtig. Nach dem Abschluss der mittleren Reife gehen die meisten Schüler für zwei weitere Jahre zum College und danach zur Hochschule. Die Universität der Balearen (UIB) bietet über 50 Studiengänge an. Vor dem Umzug sollten Sie sich genau über die Schulen in der Nähe Ihres Wohnortes informieren. Auch staatliche Schulen berechnen eine kleine Jahresgebühr für jeden Schüler. Schulbusse werden nicht in allen Regionen flächendeckend eingesetzt. Wer Haustiere mitbringt, muss beim Bürgeramt einen EU-Heimtierausweis beantragen.
Eine Umstellung auf das spanische Schulsystem kann Herausforderungen mit sich bringen, aber es bietet auch Chancen. Die Kinder werden nicht nur die Sprache lernen, sondern auch eine neue Kultur entdecken. Mallorca ist ein wunderbarer Ort, um aufzuwachsen, mit vielen Freizeitmöglichkeiten und einer sicheren Umgebung. Lassen Sie sich Zeit, um sich an alles zu gewöhnen, und nutzen Sie die Chance, um eine neue Lebensweise zu entdecken.
Wenn Sie weitere Fragen zum Immobilienverkauf auf Mallorca haben, können Sie sich jederzeit an das Team von Spiegel Immobilien Mallorca wenden. Wir sind 7 Tage die Woche telefonisch unter +43 664 433 1937 Lothar Spiegel | +423 788 1669 Flamir Da Silva erreichbar oder per E-Mail am flamir@spiegel-immobilien.com . Schreiben Sie uns hier! Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung. Bis bald auf Mallorca!
